毛坯房說(shuō)白了就是“初裝修房”，也就是那種只有門框沒(méi)有門的，而且墻面、地面等只是做了簡(jiǎn)單的基層處理，其表面并沒(méi)做任何處理的房子，所以毛坯房的驗(yàn)收直接影響著之后房屋的裝修質(zhì)量，那么毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)時(shí)有哪些呢?

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一：驗(yàn)結(jié)構(gòu)

首先房屋驗(yàn)收的**步就是檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)的問(wèn)題還沒(méi)得到解決就開(kāi)始裝修，這樣隨時(shí)都會(huì)面臨坍塌的危險(xiǎn)。

1:地面是否平整

2:房間與陽(yáng)臺(tái)之間是否有裂縫(這很可能是陽(yáng)臺(tái)要斷裂的先兆)

3:通過(guò)激光儀打水平來(lái)檢測(cè)屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二：驗(yàn)墻體

有些住宅的墻體質(zhì)量不好，裝修完后很容易就會(huì)發(fā)生墻面開(kāi)裂、瓷磚脫落、墻面滲水的現(xiàn)象，所以毛坯房驗(yàn)收時(shí)墻體的驗(yàn)收很重要。

1:檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓時(shí)，我們只要小錘子輕輕一敲便知

2：檢測(cè)墻體是否垂直時(shí)，我們可以用專業(yè)的測(cè)量尺緊貼墻面，如果誤差是在允許的范圍內(nèi)，即可說(shuō)明墻體垂直

3：墻體是否有損壞，例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等，這都會(huì)給裝修帶來(lái)很多不利的影響。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三：驗(yàn)水電

在裝修前一定要檢查一下水電的基礎(chǔ)設(shè)施，水電可以說(shuō)是整棟住宅的經(jīng)脈，假如不暢通，這對(duì)我們?nèi)蘸蟮纳顣?huì)帶來(lái)很多的不便。

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常

2：屋內(nèi)的弱電通路是否暢通

3：為確保使用安全，必須要檢測(cè)一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)四：驗(yàn)門窗

如果門窗的結(jié)構(gòu)不好，同時(shí)密封又性差，這不僅僅會(huì)造成漏水、進(jìn)水的現(xiàn)象，還直接影響著房屋的隔音效果。

1：要檢查門是否能上鎖，開(kāi)啟是否靈活

2:用專業(yè)測(cè)量?jī)x，通過(guò)檢測(cè)門框的對(duì)角線值來(lái)確定房門是否正

3：移動(dòng)門的框槽是否完好

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